提起物业服务，在不少人眼里无非就是些门卫值守、打扫卫生以及修修补补之类的简单小事，但是就是重复做着简单的事，用心做着重复的事，才使我们共同的家变得越来越美好，并持续保持这种只有物业人才能做到的美好。 随着家园的成长，无论是家里还是家外，老化和需要维护的地方越来越多，设施设备的维修维护既要保证质量，又要降低成本，如何小成本办大事是每个项目都在考虑范围内的重要问题，那么这个时候就需要我们设施设备维护部的大神们用心钻研，闪亮登场。

小小闭门器 内有大文章 闭门器，一个使用频率较高的小东西，而就是这个名不见经传的小东西，相信各项目都耗费不少的财力和人力。 现在的多数小区使用的闭门器以液压式的居多，但是这种闭门器有的缺点是没有缓冲的能力，且使用寿命短。 采购一个闭门器的金额大体在70-500元不等，采购便宜的，使用时间短，采购价格昂贵的，成本较高，为了节能降耗，烟台分公司的各位工程大神们，经过反复研究和试验，发现闭门器损坏基本都是密封圈磨损漏油导致，重新更换密封圈以及加注液压油即可保证正常使用，维修成本约在5元左右，极大的节约了维修成本。

风吹雨淋的避雷圈 也需要关心和呵护 长期暴露室外的避雷圈，不要以为它只是一个摆设，当雷雨天气来临时，不起眼的避雷圈就发挥着无法替代的重要性。 因为它所处位置的特殊性，经常保养变得不现实，且无法全部保养到位，烟台分公司的设备大神们，又再一次开动他们的小脑筋，联想到室外擦玻璃的操作方式，采用伸缩滚轮的方式给避雷圈刷银粉漆，保证每一寸的避雷圈“雨露均沾”，保证它们再大的风雨也不怕。

用心创造美好 做好物业服务其实也不难，关键是要做到细心和耐心，只要仔细观察和认真研究，没有什么困难是不能解决和克服的。 开源问题迫在眉睫，节流项目必不可少，真心感谢我们身边每一位的存在，因为有我们的共同努力，社区才会变得更美，工作更加顺利，业主更加满意